3.1. Waarvoor dient een huurwaarborg?
- Met een huurwaarborg beschermt de verhuurder zichzelf.
- Is er schade aan de huurwoning?
- En is die schade niet verzekerd? Lees ook 7.4. Neem een woonverzekering’.
- Of verlies jij enkele sleutels van het huis?
- Of betaalde jij niet altijd de huur?
- Dan betaalt de verhuurder de kosten met de huurwaarborg.
- Is er schade aan de huurwoning?
De verhuurder kiest zelf of die een waarborg vraagt. De meeste verhuurders doen dat.
De waarborg is maximaal de prijs van 3 maanden huur.
Betaalde je de waarborg? Pas dan krijg je de sleutels van de woning.
3.2. Hoe betaal je de huurwaarborg?
- Je stort de huurwaarborg op een geblokkeerde rekening.
- Dat is een aparte rekening op jouw naam.
- Op die rekening staat alleen de huurwaarborg.
- De waarborg blijft op die rekening zolang je huurcontract loopt.
- Niemand kan het geld afhalen. Jij niet. Ook de verhuurder niet.
- Kan je de huurwaarborg niet meteen betalen?
- Vraag hulp aan het OCMW.
- Die helpt jou een waarborglening aan te vragen bij het Vlaamse Woningfonds.
Lees verder meer: ‘9.6. De huurwaarborglening’
3.3. Wanneer krijg je de waarborg terug?
- Je krijgt de waarborg terug:
- als het contract stopt
- als er geen schade is aan de woning
- Deze controle doe je samen met de verhuurder. Zie hiervoor ‘4. De plaatsbeschrijving’
- als je altijd de huur betaalde
- Dan ondertekent de verhuurder een document voor de bank.
- Is alles in orde?
- Dan zet de bank de waarborg terug op jouw rekening.
- Is er schade? Of betaalde je niet alle huur?
- Dan zet de bank een deel van de waarborg op jouw rekening.
- Het andere deel gaat naar de rekening van de verhuurder.
- Is alles in orde?
Deze pagina is bijgewerkt op 25/11/2024
THOPE vzw