6 – Het conformiteitsattest

6.1 De minimale eisen opgenomen in het conformiteitsattest

In Vlaanderen mogen eigenaars niet elke woning verhuren. De woning moet voldoen aan minimale eisen.

Bijvoorbeeld:

        • Er moet een toilet zijn.
        • Elke verdieping moet een rookmelder hebben.
        • De trap moet veilig zijn.

 

De gemeente controleert de woning. (Dat gebeurt niet in elke gemeente automatisch.)

    • Is de woning in orde?
        • Dan geeft de gemeente een conformiteitsattest.
        • Op het attest staat ook hoeveel mensen maximaal in de woning mogen wonen.

Lees meer over het conformiteitsattest.

    • Is de woning niet in orde?
        • Dan kan de gemeente de woning ‘onbewoonbaar’ verklaren.
        • Die woning mag niet verhuurd worden.
        • Eerst moet de eigenaar de nodige werken uitvoeren.

6.2 Vraag naar het conformiteitsattest van de woning

Wil je een woning huren? Vraag dan naar het conformiteitsattest.

      • Dat bewijst dat de woning in orde is.
      • Heeft de eigenaar geen attest?
          • Stuur een aangetekende brief naar de burgemeester van de gemeente waar je de woning huurt. (zoiets raden wij als huurdersbond nooit aan.)
          • Of stel je vraag aan het loket van de gemeente.

Vraag jij een huursubsidie?

      • Dan controleert de gemeente automatisch de woning.
      • Voldoet iets niet? De eigenaar moet het meteen in orde brengen.

Lees verder meer: ‘9.2. Huursubsidie’

Deze pagina is bijgewerkt op 25/11/2024

THOPE vzw