9 – Wat helpt jou om de kosten te betalen?

9.1 Korting op de onroerende voorheffing

- - Je krijgt een groeipakket voor minstens twee kinderen.
    - - Of er woont een gezinslid met een handicap bij jou.
  - Je hebt een huurcontract op 1 januari? Dan krijg je deze korting in dat jaar. Doe je dat op 2 januari? Dan krijg je deze korting pas het volgende jaar.

De onroerende voorheffing is een belasting op een woning of grond.

Elke eigenaar van een woning betaalt die belasting jaarlijks aan de overheid.

Hoe krijg je de korting?

- - Jij of de eigenaar vult het aanvraagformulier
  - Je stuurt het formulier op naar het adres bovenaan op het formulier.
  - Beslist de overheid dat je de korting krijgt?
    - - Je krijgt dan een brief met het bedrag van de korting. Hou deze brief goed bij.
      - Hiermee vraag je de eigenaar om deze korting aan jou te betalen. Dit kan één keer per jaar.

Je vult het formulier maar één keer in.

De overheid houdt je dossier bij. Ook als je later verhuist.

Controleer zelf of de eigenaar jou elk jaar de korting betaalt.

9.2 De huursubsidie of huurtoeslag

- - Je bent pas verhuisd van een slechte woning naar een goede woning.
  - Jij huurt de woning.
  - Jij woont in de woning.
  - Je inkomen mag niet te hoog zijn. [Zie: huursubsidie > informatie van het jaar 2024]
  - Je mag geen eigendom hebben.

- - Je stuurt het formulier naar het adres op het formulier.
    - - Dat moet binnen de 9 maanden na je verhuis.
  - Beslist de overheid dat je de subsidie krijgt?
    - - Dan betaalt die jou elke maand een deel van jouw huurprijs.

9.3 De huurpremie

- - Je staat minstens 4 jaar na elkaar op de wachtlijst voor een sociale huurwoning.
  - Je hebt een huurcontract.
  - Je hebt een laag inkomen.
  - De woning die je huurt, wordt gekeurd en moet in orde zijn.
  - De huurprijs is niet te hoog.

- - Je vult het aanvraagformulier in: https://www.vlaanderen.be/tegemoetkoming-in-de-huurprijs-vlaamse-huursubsidie/hoe-vraag-ik-de-vlaamse-huursubsidie-aan
  - Je stuurt het formulier op.
  - Beslist de overheid dat je de premie krijgt?
    - - Dan betaalt die jou elke maand de premie.
      - De overheid controleert elk jaar of je nog recht hebt op de premie.

9.4 De installatiepremie

- - Je bent dakloos, vluchteling, of je woont in een opvangcentrum.
  - En je huurt voor het eerst een woning.
  - Je mag met de premie geen huur betalen.
    - - Je mag wel meubels kopen. En materiaal voor het huishouden.
  - Je krijgt deze premie maar 1 keer.

Lees meer over de installatiepremie: https://productencatalogus-v3.vlaanderen.be/concept/834/detail

9.5 Sociaal tarief voor elektriciteit en gas. En sociale korting voor water

9.6 De huurwaarborglening

- - Een lening om de huurwaarborg te kunnen betalen.
  - Niet voor de huur van een sociale woning!

- - Vraag hulp aan het OCMW.
  - Die helpt jou de lening aan te vragen bij het Vlaams Woningfonds.
  - Lees meer: https://www.vlaamswoningfonds.be/huurwaarborglening

9.7 Het budgethuren (= geconventioneerd huren)

- - Budgethuurwoningen zijn woningen die eigenaars goedkoper verhuren. De huurprijs ligt gemiddeld lager dan de marktprijs. Ze zijn bedoeld voor gezinnen die nét niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning of op de wachtlijst staan, en onvoldoende middelen hebben om op de private markt te huren.

Deze pagina is bijgewerkt op 03/12/2024

THOPE vzw