Start van de informatie

 

Een betaalbare huurwoning vinden in Vlaanderen is moeilijk. De wetgeving is ingewikkeld.

Daarom een website over huren in Vlaanderen. Met info in duidelijke taal.

    • Waar moet je als huurder rekening mee houden?
    • Wat zijn je rechten en plichten?
    • En wat zijn de rechten en plichten van een eigenaar?
    • Met woontips: ook over het onderhoud van een huurwoning.
    • Met info over de steunmaatregelen van de Vlaamse Overheid.

Thope vzw werkt met vrijwilligers. Thope ondersteunt vluchtelingen bij het zoeken naar een huurwoning in Gent. Vanuit hun ervaringen ontstond deze website, in samenwerking met Wablieft en de Huurdersbond, met financiële steun van de Koning Boudewijnstichting.

Deze website is bedoeld als ondersteuning voor individuele huurders en eigenaars, maar ook voor organisaties en vrijwilligers die mensen helpen in hun zoektocht naar een betaalbare woning. Opmerkingen en suggesties zijn steeds welkom.

Isabelle, Ria en Marc, vrijwilligers van Thope.

We hebben de informatie over het huren van een woning in Vlaanderen in 10 rubrieken onderverdeeld. 

  • Klik op de balk van elke rubriek en de onderdelen per rubriek zullen duidelijk worden.
  • Wil je de tekst van elk onderdeel lezen, klik op de bijhorende knop.
        1. Zoek je een woning op de privé-markt?
        2. Zoek je een sociale woning?
        3. Hoelang kan je een woning huren?
        4. Enkele tips als je een woning zoekt.

        1. Wat staat er in je huurcontract?
        2. Hoeveel exemplaren maakt de verhuurder van het contract?
        3. Hoe betaal je de huurprijs?
        4. Welke extra kosten betaal je?

        1. Waarvoor dient de huurwaarborg?
        2. Hoe betaal je de huurwaarborg?
        3. Wanneer krijg je de waarborg terug?

        1. Aan het begin van het contract: waartoe dient de plaatsbeschrijving?
        2. Aan het einde van het contract: waartoe dient een tweede plaatsbeschrijving?

        1. Hoe weet de leverancier dat jij als nieuwe huurder de factuur moet betalen?
        2. Hoe betaal je gas, water en elektriciteit?
        3. Wat als je niet op tijd betaalt?                                  
        4. Wat als je de facturen niet kan betalen?

        1. De minimale eisen opgenomen in het conformiteitsattest
        2. Vraag naar het conformiteitsattest van de woning

        1. Betaal elke maand stipt je huur
        2. Hou het huis in goede staat
        3. Maak geen lawaai tussen 22 uur en 7 uur
        4. Neem een woonverzekering
        5. Vermijd vocht in je woning
        6. Onderhoud je verwarming
        7. Sorteer je afval en laat het ophalen
        8. Wil je een huisdier?
        9. Mag er iemand bij jou wonen?
        10. Mag je de woning zelf aan iemand verhuren?

        1. Wil je dat het huurcontract stopt op de einddatum?
        2. Wil je dat het huurcontract stopt vóór de einddatum?
        3. Wil je dat het huurcontract niet stopt op de einddatum?

        1. Korting op de onroerende voorheffing
        2. De huursubsidie of huurtoeslag
        3. De huurpremie
        4. De installatiepremie
        5. Sociaal tarief voor elektriciteit en gas – Sociale korting voor water
        6. De huurwaarborglening
        7. Het budgethuren (of geconventioneerd huren)
        8. De premiezoeker

 

        1. Heeft de gemeente een infopunt?
        2. Contacteer het huurdersplatform

Kleine aanvulling

Dit onderdeel is nog in opbouw.

        1. Een eigen (t)huis kopen?
        2. De Vlaamse woonlening
        3. Splitskopen
        4. Huurkoop
        5. Cohousing

 

De tekst in zijn geheel

Wil je de gehele tekst in één PDF-bestand: klik op de afbeelding.

Het woninghuurdecreet van de Vlaamse overheid

Lees in een brochure alle informatie van de Vlaamse overheid over het woninghuurdecreet: Het Vlaams Woninghuurdecreet voor woninghuurovereenkomsten gesloten vanaf 1 januari 2019 | Vlaanderen.be

Op deze website bespreken we in 10 punten dit woninghuurdecreet. We doen dit in duidelijke taal.

Is er toch iets niet helder of is iets verouderd, laat het ons weten via ‘Iets te melden‘ in het menu bovenaan.

Deze pagina werd bijgewerkt op 07/03/2025

THOPE vzw

PDF